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今天上午,国家统计局发布了去年12月份70个大中城市房价数据,从总体来看,房价真的稳定了,下面快来和牡丹江装修网一起来看看你家的是跌是涨吧!

新华社上海1月18日电题:一线城市房价连续15个月回落坚持房地产调控目标不动摇

据中国之声《全国新闻联播》报道,国家统计局今天发布“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”数字。15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格,比前一个月微涨。

本文主要内容:

18日,国家统计局公布的“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,二三线城市房价环比微涨。2018年,在“房住不炒”的定位下,楼市调控仍将一以贯之,同时各地将因城施策,针对各类需求实行差别化调控政策,长效机制也将加快建立。

国家统计局数据显示,2017年12月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格,同比涨幅均连续15个月回落。

1、70城最新房价公布!

一线城市房价同比涨幅持续回落,9个热点城市新房价格跌回1年前

和前一个月相比,12月,一线城市房价环比持平或下降;二、三线城市新建商品住宅价格,环比分别上涨0.6%和0.5%,而且,涨幅比上月都略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格,环比均上涨0.3%,涨幅和上月相同。

2、15个热点城市房价稳定

国家统计局数据显示,12月份,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,12月份,环比上涨的城市中57个基本都是以二、三线城市为主的。到11、12月份,部分项目开始冲刺年末销售任务,入市的供给量有个明显上涨,市场活跃度明显提高,这是出现二、三线城市房价微涨的重要原因之一。

3、一二三线房价开始分化

从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。其中,深圳和成都房价已连续4个月同比下跌,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价则连续3个月下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从房价指数的环比增幅数据看,潜在的上涨压力较大。“目前整个高端楼盘的预售相对来说有所放开,会带来整个价格有所反弹。‘房住不炒’的管控压力还是比较大的。”

4、楼市是真的降温了

数据显示,深圳新房价格以3%的同比降幅连续4个月领跌全国,广西北海以13.2%的同比涨幅领涨全国。

2017年12月,和前一月相比,15个热点城市中,有4个城市新建商品住宅价格下降;北京、杭州和合肥3个城市持平。

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据国家统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

和上一年同期相比,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3个百分点之间。

刚刚!最新统计局房价数据出炉

12月份的房价走势,是2017年房地产市场调控从紧的效果显现。回顾2017年,前3个月,在部分热点城市的带动下,全国大中城市房价依然处于高位,合肥、厦门、南京、无锡等城市的新房价格涨幅同比超过30%。4月份以来,各地楼市调控持续加码,热点城市逐渐降温。继深圳和成都房价9月率先出现同比下跌以来,10月和11月分别出现10个和11个热点城市新建商品住宅价格同比下跌的现象。

国家统计局方面表示,2017年12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,15个热点城市新建商品住宅环比价格都在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。

今天上午,据国家统计局网站消息,国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨

张大伟预计,精准调控的核心是“一城一策”,甚至“一城多策”。房地产市场价格涨幅放缓,市场接近平稳是2018年的调控目标,也是主流趋势。

70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

据国家统计局初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平,70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落,环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。

数据显示,与11月相比,12月新建商品住宅价格上涨的城市有57个,比上个月多7个;下降的城市有7个,比上个月少3个。环比价格变动中,最高增幅为昆明的2.6%,广州、蚌埠、北海和赣州同以0.3%的幅度领跌。

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中原地产首席分析师张大伟认为,年底部分城市的高价楼盘入市节奏加快,带来了环比价格的微涨。

热点城市新房房价稳定

易居房地产研究院院长张永岳认为,2017年,在“房住不炒”理念的指导下,全国范围内“因城施策”的楼市调控政策效果逐渐显现。“一线城市受制于严厉的调控政策和预售证审批,房价上涨动能枯竭,步入下跌通道;二线城市中,部分过热城市楼市已经降温;三线城市此前由于去库存,政策总体宽松,因此房价涨幅超过一二线城市,但目前也已经趋稳。”

12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。

坚持调控目标毫不动摇,逐步建立长效机制

70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。

近期,部分媒体报道兰州等地“松绑”住房限购措施,引发社会关注。住建部有关负责人1月16日表示,我国坚持房地产调控目标毫不动摇。

从环比看

住建部有关负责人指出,2018年将毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性。同时,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

15个热点城市中,广州、深圳、福州、厦门4个城市新房价格环比下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;

中原地产首席分析师张大伟认为,我国房地产市场调控是一以贯之的,但正在告别“一刀切”的思维,更加突出区域差别,精准施策将成为更多城市的新选择。

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