新华社济南2月22日电从济南市商务局获悉,济南市近日出台新建住宅小区配建室内副食品市场新规,新建住宅小区不同步建设菜市场将无法办理项目综合验收备案。

济南新规,新建小区必须同步配建社区综合用房,国土部门将社区综合服务设施用房作为建设条件纳入土地出让方案,明确由土地竞得人建设并无偿移交,产权属于项目所在地街道办事处或者镇政府。分期开发的楼盘要将社区综合服务设施用房安排在首期建设。

济南这一片区最好位置出让!居住用地为主!具体规划看这,这也是2018年的首次供地,值得注意的是,4宗低密度居住用地依山傍水,全部属于孙村片区最佳位置。全部属于低密度居住用地,共计215377平方米,约合323亩,按照规划的容积率未来建设小高层、多层、别墅均有可能。

社区居家养老服务新政出炉!据合肥装修公司小编了解,今后,我市新建住宅小区(包括新建居住小区和老城区连片改造居民区、棚户区,下同),要按照每百户不少于30平方米使用面积配建社区居家养老服务用房和设施。

12月11日讯
济南有政策规定,“1万人配建1处1200平方米以上的菜市场。”据市商务局统计,目前济南市菜市场仅98处。

根据济南市商务局、规划局、国土资源局、城乡建设委联合出台的新规,济南新建住宅小区将根据服务区域居住人口、服务半径配建室内副食品市场用房,且须与住宅小区同步规划、报批、建设、验收,否则将无法取得建设工程规划许可证,无法办理项目综合验收备案。

济南装修网获悉,14日从城乡建设委员会了解到,新建住宅小区需配备社区综合服务设施用房,且须与住宅小区同步规划、报批、建设、验收。未与商品房同步设计、同步建设的,房企开发的楼盘将拿不到建设工程规划许可证和商品房预售许可证。

济南装修网获悉,4宗土地名为孙村片区中烟南侧地块,位于科创路以南、科新路以北、春暄路以东。全部属于低密度居住用地,共计215377平方米,约合323亩,A2地块容积率1.6≤地上≤2.0;A-3、A-4地块的容积率仅为1.0≤地上≤1.4,按照规划的容积率未来建设小高层、多层、别墅均有可能。

美高梅注册网址 ,合肥装修公司小编获悉,近日,合肥市民政局、规划局、城乡建委、房产局、国土资源局等五部门出台了《合肥市新建住宅小区配建社区居家养老服务用房和设施的建设、移交与管理办法》。

大量菜市场,自建并无手续地生长,开业又倒闭;政府规划了配建菜市场,开发商私改用途……

济南市规定,新建住宅小区将按照80平方米/千人-120平方米/千人,服务半径500米的标准配建室内副食品市场,建筑面积一般不少于600平方米。分期开发的项目应将副食品市场用房安排在首期建设。副食品市场用房将作为建设条件纳入土地出让方案,由土地竞得人建设并无偿移交街道办事处,由街道办事处按照公益性要求管理运营。

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谁来规范菜市场发展?近日有了新的政策利好:土地出让前,开发商配建社区菜市场,须征求市商务局意见。西客站片区安置二区81地块成了全市首例。

根据济南市建委、国土、规划、民政、房管五部门联合发布的一份文件,社区综合服务设施用房按照每百户不少于30平方米,每处建筑面积不低于1000平方米配建。社区综合服务设施用房主要为开展社区党建活动、社区文体、自治管理等提供室内场所,通常包括居委会综合办公室、社区服务站、警务室、阅览室、卫生站等。室外设置文体活动场所,配备健身器材,并在醒目位置设置宣传栏、公示栏。

根据挂牌文件来看,4宗土地统筹设计打包出让,A-1至A-4
各地块应统筹设计,要求配建地块内居民日常生活所需的绿地、公厕等公共服务设施,垃圾收集站等设施可集中安排。

父母退休了,闲来无事,想找人唱唱歌、跳跳舞,要是有个敞亮的活动室就好了!

“挪作他用”的菜市场

这份文件规定,社区综合服务设施用房选址应选择市政设施条件较好、交通便利地段,位置适中、方便居民出入,便于服务社区辖区居民的地段,宜靠近广场、公园、绿地,设置在建筑物一至三层,并有独立出入口,不宜安排在地下层、半地下层或夹层,且底层建筑面积不少于300平方米。

其中,地块A-1需在东南部配建一处与周边地块共用的公共活动中心(含面积不少于7000
平方米的社区综合服务设施,包括文化活动用房、社区办公和服务用房、社区养老服务用房、面积不小于1200平米的社区卫生服务中心、面积不小于1200
平米的室内副食品市场等)及配建公共停车场等,其中配建公共停车机动车停车率每百平米建筑面积不少于1.0
个。

父母年纪大了,买菜做饭不方便,自己工作又忙,要是有个社区食堂就好了!

天桥东街19号,在周围居民眼里是曾经的菜市场。也有人认为,它被挪作他用了。和它同样处境的,还有新沙小区南门的一处厂房。

据济南装修网了解,国有土地使用权出让前,国土部门将社区综合服务设施用房作为建设条件纳入土地出让方案,明确由土地竞得人建设并无偿移交,产权属于项目所在地街道办事处或者镇政府。分期开发的楼盘要将社区综合服务设施用房安排在首期建设。

去年10月11日,济南市建委、市规划局、市国土资源局、市民政局和市房管局五部门联合下发通知,对省城新建住宅小区社区综合服务设施用房规划、建设和移交管理等工作提出明确规定,今后新小区社区综合服务设施用房规划、建设同步设计、同步报批、同步建设等“五同步”原则,未与商品房同步设计、同步建设的,房企开发的楼盘将拿不到建设工程规划许可证,建设部门也不予办理商品房预售许可证。根据挂牌要求来看,这批土地相应设施应满足该要求。

父母身体不好,需要有人照顾,要是社区附近就有照料中心,白天上班前送过去,晚上再接回家,这样就好了……

“2014年,我们把这栋楼一二层改建,想做菜市场。开了几个月,只有七八户愿意进来。”近日,天桥东街19号产权方介绍,他把失败归结于附近占道菜贩的竞争。由于经营失败,最终将菜市场对外出租,货架变卖,现在对外租给了公司。

作为2018年济南市首批推出的土地,周围有法因数控、浪潮、积成电子、中车济南高新产业园等企业,东距彩虹湖不远,与东部奥特莱斯也不远。地块依山傍水,是孙村片区最好的位置。2005年11月,原历城区孙村镇划归济南高新区代管,成为高新区东边最大的片区。

未来,你的这些愿望将成为合肥标配的“基本公共养老服务”。

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